Standard prac wykończeniowych w budynku mieszkalnym jednorodzinnym
1. KONSTRUKCJA:
- Fundamenty – żelbetowe, monolityczne;
- Ściany fundamentowe – bloczki betonowe;
- Ściany nośne –wykonane z bloczków silikatowych grubości 24cm;
- Ściany działowe – wykonane z bloczków silikatowych i w systemie suchej zabudowy z płyt g-k;
- Stropy – żelbetowe monolityczne, wylewane na mokro;
- Klatka schodowa – żelbetowe schody zabiegowe wylewane na mokro;
- Konstrukcja dachu – drewniana z elementami konstrukcji stalowej.
2. IZOLACJE:
Izolacje przeciwwilgociowe:
- Fundamenty, ściany w gruncie – papa termozgrzewalna, izolacje powłokowe typu lekkiego;
- Dach – pokrycie dachówką ceramiczną płaską.
Izolacje termiczne:
- Strop między garażem a częścią mieszkalną – styropian;
- Strop w budynku – styropian podłogowy;
- Ściany zewnętrzne części podziemnych – płyty ze styropianu o obniżonej chłonności;
- Ściany zewnętrzne części nadziemnych – styropian;
- Dach – wełna mineralna.
3. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE:
- Ściany zewnętrzne – elewacja w technice lekkiej-mokrej (ETICS) , elewacja w części pokryta płytką klinkierową;
- Dach – pokrycie dachówką ceramiczną płaską;
- Obróbki blacharskie – blacha powlekana;
- Balustrady portfenetrów – stalowe ocynkowane i malowane proszkowo.
4. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE:
Ściany i sufity:
- Ściana oddzielająca pomieszczenie garażu od pozostałej części budynku docieplona styropianem i pokryta wyprawą tynkarską;
- Ściany wewnętrzne murowane pokryte tynkiem gipsowym lub cementowym w pomieszczeniach mokrych;
- Sufit w garażu docieplony styropianem i pokryty wyprawą tynkarską;
- Strop nad parterem pokryty tynkiem gipsowym;
- Zabudowa konstrukcji drewnianej poddasza – płyty g-k na pojedynczym stelażu mocowanym do krokwi;
- Ściany attyk żelbetowych pokryte tynkiem gipsowym;
- Ścianki działowe na poddaszu wykonane w systemie suchej zabudowy z płyt g-k na stelażu.
Posadzki:
- Posadzka w garażu – posadzka cementowa dozbrojona siatką z prętów zbrojeniowych;
- Posadzki na poddaszu – posadzki cementowe zatarte na ostro w systemie ogrzewania podłogowego;
- Posadzka na gruncie – posadzka cementowa zatarta na ostro w systemie ogrzewania podłogowego.
Drzwi:
- Drzwi wejściowe do budynku drewniane z elementami antywłamaniowymi.
Brama garażowa:
- Segmentowa sterowana na pilota.
5. INSTALACJA ELEKTRYCZNA:
- kompletna z osprzętem (bez opraw oświetleniowych sufitowych i kinkietowych), szafką z bezpiecznikami (w domu) oraz skrzynką ZK ustawioną na granicy działki, rozdzielnica mieszkaniowa natynkowa;
- bez kuchenki elektrycznej w kuchni, podejście do kuchenki zakończone puszką instalacyjną wtynkową;
- instalacja gniazd i oświetlenia podtynkowa;
- gniazda i włączniki oświetlenia wykonane w systemie ramkowym.
6. INSTALACJA WODY ZIMNEJ I CIEPŁEJ:
- zakończona zakorkowanymi podejściami pod przybory sanitarne;
- w łazienkach – w przypadku ścian murowanych instalacja rozprowadzona podtynkowo w posadzce i ścianach; w przypadku ścian żelbetowych instalacja rozprowadzona natynkowo od posadzki po ścianach, bez zabudowy;
- w kuchniach – instalacja rozprowadzona natynkowo od posadzki po ścianach, bez zabudowy;
- opomiarowanie – indywidualny wodomierz zlokalizowany w pomieszczeniu kotłowni;
- bez białego montażu (armatury).
7. INSTALACJA KANALIZACJI SANITARNEJ:
- rozprowadzona po ścianach, bez zabudowy;
- podejście pod miskę ustępową wykonane na wysokości przystosowanej do montażu spłuczki podtynkowej na stelażu;
- bez białego montażu (armatury).
8. INSTALACJA C.O.:
- kompletna instalacja ogrzewania podłogowego.
9. INSTALACJA DOMOFONOWA:
- podłączona z zamkiem furtki wejściowej na terenie posesji;
- instalacja bez aparatu domofonowego.
10. INSTALACJA TELEWIZJI NAZIEMNEJ, SATELITARNEJ I KABLOWEJ:
- zbiorcza instalacja telewizyjna służąca do przekazywania programów cyfrowej telewizji naziemnej zakończona gniazdami;
- instalacja nie podłączona do sieci zewnętrznej.
11. INSTALACJA TELETECHNICZNA:
- kabel UTP;
- instalacja nie podłączona do sieci zewnętrznej.
12. WENTYLACJA:
- mechaniczna nawiewno - wywiewna z odzyskiem ciepła;
- w garażu wentylacja grawitacyjna;
- instalacja wentylacji z akcesoriami bez zabudowy.
13. OGRODZENIE ZEWNĘTRZNE:
- ogrodzenie frontowe betonowe wypełnione elementami ażurowymi stalowymi ocynkowanymi malowanymi proszkowo z bramami i furtkami;
- ogrodzenie pozostałe systemowe panelowe.
14. NAWIERZCHNIE UTWARDZONE,TEREN PRZYLEGŁY DO BUDYNKU:
- nawierzchnia podjazdu, miejsca postojowego, dojścia do budynku na podbudowie z kruszywa wyłożone kostką brukową lub płytą betonową- wg projektu aranżacji sprzedającego;
- miejsce postojowe dla samochodów bez zadaszenia;
- opaska żwirowa obwodowa wokół budynku ograniczona obrzeżem;
- miejsce na taras wypoczynkowy bez nawierzchni – obsypane warstwą piasku filtracyjnego.
