Zapytaj o cenę :

Zielona Przystań to nowoczesny kompleks mieszkalny składający się z dwóch bliźniaczych, 5-kondygnacyjnych budynków. W każdym z nich powstanie 60 mieszkań oraz 60 komórek lokatorskich. W ramach pierwszego etapu inwestycji zostanie zrealizowany wewnętrzny układ drogowy, w  tym m.in. 66 ogólnodostępnych miejsc postojowych, plac zabaw, odkryta siłownia oraz tereny zielone z elementami małej architektury. W drugim etapie powstanie dodatkowo 55 ogólnodostępnych miejsc postojowych. Główne atuty Zielonej Przystani to bliskość terenów rekreacyjnych, rozbudowany układ komunikacyjny pozwalający na szybki i bezproblemowy dojazd do wielu części miasta, a także szeroka gama punktów handlowo-usługowych.

Forma projektu jest prosta, oparta na eleganckich i skromnych założeniach architektonicznych. Minimalizm i prostota rozwiązań elewacyjnych z jednej strony nawiązują do najlepszych i sprawdzonych rozwiązań mieszkaniowych, z drugiej zaś nadają mu nowoczesnego charakteru. Zastosowano współczesny podział elewacji i proporcje okien. Zastosowano wystrój architektoniczny nawiązujący do ścisłej zabudowy śródmiejskiej, cechujący się zróżnicowanym charakterem, lecz uproszczonymi formami detalu.

Przemyślane rozwiązania, funkcjonalne układy mieszkań, szerokie możliwości aranżacji wnętrz to główne atuty Zielonej Przystani. W naszej ofercie dostępne są mieszkania 2-pokojowe o powierzchni 47 m2 oraz 3-pokojowe o metrażu od 58 m2 do 71 m2. Większość mieszkań posiada widną, wyodrębnioną kuchnię, przy czym rozwiązania projektowe pozwalają na połączenie kuchni z salonem i wykonanie jej w formie aneksu. W mieszkaniach 3-pokojowych zaprojektowano przestronne garderoby. Do mieszkań zlokalizowanych na parterze będzie przynależeć ogród z tarasem, a do pozostałych mieszkań - balkon. Każdy z klientów otrzyma również indywidualną komórkę lokatorską. Wygodną komunikację zapewnią przestronne klatki schodowe oraz cichobieżne windy obsługujące wszystkie kondygnacje budynku - z podziemną włącznie.

Inwestycja jest realizowana na osiedlu Gumieńce, w południowo-zachodniej części dzielnicy Zachód, przy zbiegu ulic Generała Maczka oraz Polskich Marynarzy. Dotarcie do centrum miasta (plac Kościuszki) komunikacją miejską zajmuje ok. 12 minut, a samochodem - ok. 8 minut. W pobliżu - przy ul. Kwiatowej - znajduje się pętla tramwajowa obsługująca linie nr 8 i 10. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe linii nr 53, 60, 88, 89, zapewniających komunikację z wieloma częściami miasta.

Dużą zaletą tej lokalizacji jest dobrze rozwinięta infrastruktura dzielnicy w postaci placówek oświatowych (Szkoła Podstawowa nr 16, Gimnazjum nr 20, Liceum Ogólnokształcące nr 4) oraz liczne placówki służby zdrowia - przychodnie, prywatne gabinety lekarskie oraz stomatologiczne. W pobliżu znajduje się Centrum Handlowe „Ster”, Castorama, sklep Biedronka oraz restauracja Mc Donalds.

Osoby ceniące aktywny wypoczynek ucieszy bliskość wielu urządzonych terenów zielonych tj. Park Przygodna, jeziorko Słoneczne, czy rejon rzeki Bukowa. Dodatkowym atutem będą z pewnością zlokalizowane w sąsiedztwie siłownie i kluby fitness.

BUDYNEK I CZĘŚCI WSPÓLNE:

KONSTRUKCJA:
- Fundamenty: żelbetowe monolityczne.
- Ściany nośne: żelbetowe wylewane na mokro i murowane z bloczków silikatowych.
- Ściany działowe: murowane z bloczków silikatowych.
- Stropy: żelbetowe prefabrykowane i monolityczne wylewane na mokro.
- Klatki schodowe: żelbetowe wylewane na mokro.
- Płyty balkonowe: żelbetowe prefabrykowane.
- Konstrukcja dachu: drewniana więźba dachowa z elementami stalowymi. 

IZOLACJE:
- Izolacje przeciwwilgociowe: fundamenty i ściany w gruncie - papa termozgrzewalna, izolacje powłokowe typu średniego. Dach - folia paroizolacyjna.
- Izolacje termiczne: strop w mieszkaniach i ściany zewnętrzne - styropian. Ściany zewnętrzne części podziemnych - płyty styropianowe o obniżonej chłonności. Dach - wełna mineralna.
- Izolacje akustyczne: korytarze (posadzka) - pianka wygłuszająca, styropian EPS100. Piony instalacji kanalizacji sanitarnej - instalacja niskoszumowa.

DRZWI:
- W ciągach komunikacyjnych, przedsionkach, pomieszczeniach technicznych i pomocniczych - stalowe i aluminiowe.

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE:
- Ściany zewnętrzne - elewacja w technice lekkiej-mokrej.
- Dach - papa termozgrzewalna.

DŹWIGI OSOBOWE:
- Przystosowane do użytku przez osoby niepełnosprawne.

MIESZKANIA:

INSTALACJA ELEKTRYCZNA:
- kompletna z osprzętem (bez opraw oświetleniowych sufitowych), szafką z bezpiecznikami oraz tablicą pod licznik energii elektrycznej;
- bez kuchenki elektrycznej w kuchni;
- instalacja gniazd i oświetlenia podtynkowa;
- podejście do kuchenki zakończone puszką instalacyjną wtynkową;
- gniazda i łączniki oświetlenia wykonane w systemie ramkowym.

INSTALACJA C.O.:
- kompletna z grzejnikami;
- opomiarowanie - indywidualny ciepłomierz.

INSTALACJA KANALIZACJI SANITARNEJ:
- rozprowadzona po ścianach bez zabudowy;
- podejście pod miskę ustępową wykonane na wysokości przystosowanej do montażu spłuczki podtynkowej na stelażu typu "Geberit".

INSTALACJA WODOCIĄGOWA:
- zakończona zakorkowanymi podejściami pod przybory sanitarne;
- opomiarowanie - indywidualny wodomierz na wodzie ciepłej i zimnej.

INSTALACJA DOMOFONOWA:
- z aparatem, podłączona.

INSTALACJA TELEFONICZNA:
- z gniazdkiem, bez podłączenia z siecią. 

INSTALACJA TELEWIZYJNA:
- instalacja telewizji cyfrowej naziemnej i satelitarnej. 

ŚCIANY:
- w pokojach i w kuchni - tynk gipsowy zatarty na gładko;
- w łazienkach - tynk cementowo-wapienny zatarty na gładko. 

SUFITY:
- tynk gipsowy zatarty na gładko. 

POSADZKI:
- w mieszkaniach - warstwa wyrównawcza cementowa, zbrojona siatkami i zatarta; warstwa wykończeniowa w zakresie przyszłych użytkowników;
- na balkonach - płytki mrozoodporne;
- na tarasach na gruncie - kostka betonowa. 

OKNA I DRZWI BALKONOWE:
- PCV, szklenie - szyba zespolona jednokomorowa.

DRZWI WEJŚCIOWE DO MIESZKAŃ:
- antywłamaniowe. 

PARAPETY WEWNĘTRZNE:
- postforming. 

ŁAZIENKA:
- nie wykończona;
- bez białego montażu.