Zapytaj o cenę :

Osiedle Etiuda to funkcjonalne mieszkania w nowoczesnej architekturze. Głównym założeniem projektu było stworzenie wygodnej przestrzeni spełniającej wymagania przyszłych mieszkańców. Tak powstały wyjątkowe wnętrza, w których komfort wynika z układu pomieszczeń.

W naszej ofercie są dostępne małe mieszkania typu studio o powierzchni 31 m2 oraz 2-pokojowe mieszkania o powierzchni już od 34 m2.  Dla tych, którzy poszukują większej przestrzeni, proponujemy mieszkania 3-pokojowe o metrażu 60 m2 oraz 4-pokojowe o powierzchni 75 m2. Na 3 piętrze znajdują się z kolei funkcjonalne mieszkania z antresolami, których układ pozwala oddzielić strefę dzienną od nocnej. Bezsprzeczną zaletą tych mieszkań są  indywidualne tarasy dostępne z poziomu antresoli, stanowiące idealne miejsce na poranną kawę czy relaks przy ulubionej lekturze.

Do mieszkań zlokalizowanych na parterze będą przynależeć ogródki, a do pozostałych mieszkań balkony. Nowoczesne, cichobieżne windy znajdujące się w każdej klatce schodowej będą obsługiwać wszystkie kondygnacje budynku - wliczając w to garaż podziemny. Pod jednym budynkiem znajdą się 44 miejsca postojowe, a pod drugim - 50 miejsc postojowych. Dodatkowe miejsca powstaną także na terenie zewnętrznym. W ramach zagospodarowania terenu przewidziano plac zabaw dla najmłodszych oraz rozległe tereny zielone z licznymi nasadzeniami zieleni wysokiej i niskiej.

Osiedle Etiuda to inwestycja realizowana przy ul. Fryderyka Chopina, w dzielnicy Zachód. Dotarcie do centrum miasta (plac Rodła) komunikacją miejską trwa ok. 13 minut, a samochodem - ok. 10 minut. W odległości ok. 200 m od terenu inwestycji znajduje się przystanek autobusowy linii 51,78, pośpiesznej linii B oraz nocnej linii 532.

Dużą zaletą tej lokalizacji jest dobrze rozwinięta infrastruktura dzielnicy w postaci licznych placówek oświatowych (Szkoła Podstawowa nr 68, Gimnazjum nr 34 , Wyższa Szkoła Humanistyczna oraz Wydział Biotechnologii i Hodowli Zwierząt ZUT), Szczeciński Park Naukowo-Technologiczny, oraz wielu placówek służby zdrowia – przychodni, prywatnych gabinetów lekarskich oraz stomatologicznych (Samodzielny Publiczny Wojewódzki Szpital Zespolony przy ul. Arkońskiej). W pobliżu znajduje się także sklep Intermache, Lidl, drogeria Rossmann oraz kompleks sklepów sieci Czerwona Torebka.

Atutem lokalizacji Osiedla Etiuda jest także bliskość terenów zielonych tj. Las Arkoński, Park im. Fryderyka Chopina czy Ogród dendrologiczny im. Stefana Kownasa, co z pewnością ucieszy miłośników spacerów, jazdy na rowerze oraz osoby ceniące wypoczynek na świeżym powietrzu.

MIESZKANIA:

1. Instalacja elektryczna:

• kompletna z osprzętem (bez opraw oświetleniowych sufitowych), szafką z bezpiecznikami (w mieszkaniu) oraz  tablicą pod licznik energii elektrycznej (na korytarzu części wspólnej);
• rozdzielnica mieszkaniowa natynkowa;
• bez kuchenki elektrycznej w kuchni, podejście do kuchenki zakończone puszką instalacyjną wtynkową;
• instalacja gniazd i oświetlenia podtynkowa;
• gniazda i włączniki oświetlenia wykonane w systemie ramkowym;
• dzwonek elektryczny 230V, przycisk przy drzwiach wejściowych do mieszkania.

2. Instalacja wody zimnej i ciepłej:

• zakończona zakorkowanymi podejściami pod przybory sanitarne;
• w łazienkach – w przypadku ścian murowanych instalacja rozprowadzona podtynkowo w posadzce i ścianach; w przypadku ścian żelbetowych instalacja rozprowadzona natynkowo od posadzki po ścianach, bez zabudowy;
• w kuchniach – instalacja rozprowadzona natynkowo od posadzki po ścianach, bez zabudowy;
• opomiarowanie – indywidualny wodomierz na wodzie ciepłej i zimnej (zlokalizowany w szachcie na korytarzu części ogólnej, na tej samej kondygnacji co mieszkanie);
• bez białego montażu (armatury).

3. Instalacja kanalizacji sanitarnej:

• rozprowadzona po ścianach, bez zabudowy;
• podejście pod miskę ustępową wykonane na wysokości przystosowanej do montażu spłuczki podtynkowej na stelażu;
• bez białego montażu (armatury).

4. Instalacja CO:

• kompletna z grzejnikami;
• opomiarowanie – indywidualny ciepłomierz (zlokalizowany w szachcie na korytarzu części ogólnej, na tej samej kondygnacji co mieszkanie).

5. Instalacja domofonowa:

• z aparatem domofonowym (bez opcji przesyłania obrazu wideo);
• podłączona do sieci;
• przystosowana do przesyłania obrazu wideo.

6. Instalacja telefoniczna:

• bez aparatu telefonicznego;
• z gniazdem telefonicznym;
• nie podłączona do sieci.

7. Instalacja telewizji naziemnej, satelitarnej i kablowej:

• zbiorcza instalacja telewizyjna służąca do przekazywania programów cyfrowej telewizji naziemnej DVB-T, analogowej (w przyszłości cyfrowej) radiofonii oraz cyfrowej telewizji satelitarnej;
• telewizja kablowa korzystająca z takich samych kabli oraz złączy co telewizja naziemna i satelitarna;
• bez gniazda telewizyjnego (w zakresie wybranego dostawcy usługi telewizyjnej);
• nie podłączona do sieci.

8. Posadzki:

• mieszkania: warstwa wyrównawcza cementowa, zbrojona włóknami, zatarta; warstwa wykończeniowa w zakresie przyszłych użytkowników;
• balkony: płytki mrozoodporne;
• tarasy na gruncie i na piętrach: płytki chodnikowe obsypane żwirem.

9. Ściany:

• w  pokojach i kuchni – tynk gipsowy zatarty na gładko;
• w łazienkach – tynk cementowo-wapienny zatarty na gładko.

10. Sufity:

• tynk gipsowy zatarty na gładko;

11. Schody antresoli:

• żelbetowe lub drewniane na konstrukcji stalowej.

12. Drzwi wejściowe do mieszkań:

• 1-skrzydłowe, antywłamaniowe;
• wyposażone w dwa zamki lub jeden zamek wielopunktowy.

13. Okna i drzwi balkonowe/tarasowe:

• stolarka PCV;
• szklenie – szyba zespolona jednokomorowa;
• okna na parterze z wbudowaną kasetą umożliwiającą montaż rolet antywłamaniowych;
• rolety antywłamaniowe w zakresie przyszłych użytkowników.

14.   Parapety:

• wewnętrzne – konglomerat kamienny;
• zewnętrzne – blacha powlekana.